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最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【Zakka Market】終極密碼整人玩具猜數字遊戲機-大冒險數字電人器,推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2196853&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:




  • 品號:2196853


  • 這款新型的電人猜數遊戲機有兩種
  • 試玩時大家都非常緊張
  • 因為怕被電嘛
  • 包保中獎者嚇一大跳




商品訊息描述:

【Zakka Market】終極密碼整人玩具猜數字遊戲機-大冒險數字電人器


遊戲模式:

(1)猜數字遊戲:在1到99之間產生一個神秘的數字

一大群朋友可以一起試一試運氣,每人都可以輸入一個數字

每輸入一次, 就離這個神秘的數字走進一步

總有一個倒楣的人恰好輸入了這個神秘的數字

然後就發出被電擊的尖叫聲。

(2)數字記憶遊戲:隨著數字序列越來越長

看看你的記憶力究竟有多厲害,記憶力不好的人可要小心喲

當你輸入錯誤的時候,等待你的就是電擊。

※可設定大電, 小電 或 沒電只是燈光效果

當我們試玩時大家都非常緊張,因為怕被電嘛!

但大家又要怕又要玩,沒被電先興奮

沒到自己時就一直高呼不同號碼給意見,希望他人中招

但到自己時就開始猶豫不決,久久未能作出決定

大家遊走在成功過關或者被電的刺激感當中,齊齊高呼過癮。

不要以為機仔細細就小看了其電量,如果調較電流強度為大電

包保中獎者嚇一大跳








商品訊息簡述:

【商品名稱】終極密碼?整人玩具猜數字遊戲機 大冒險數字電人器
【商品材質】ABS、電子元件
【商品尺寸】16.5 × 17.5 × 11.5(cm)

●辦理商品退換貨時,商品如有贈品或配件,麻煩請一併寄回,否則視同缺件無法受理喔!
●商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準,請見諒。







【Zakka Market】終極密碼整人玩具猜數字遊戲機-大冒險數字電人器

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2196853&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league


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