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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【urban prefer】MEET 名片盒(綠)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2836152&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
每一次的自我介紹，
都精采的令人難忘！
有才有型開場白
單手滑蓋設計
單手開啟的MEET名片盒俐落一如魔術開場，開啟難忘好印象。
巧妙凸點設計
盒底藏著秘密小凸點，最後一張名片不再陳甕底，輕鬆拿取，不浪費每一分必勝的關鍵。
為你叛逆有理
不規則梯形外觀
永遠不是乖乖牌的MEET，獨特梯形站立式設計，在文件堆中獨樹一格，讓你更好找又好拿。
側邊容量顯示
側邊的容量顯示格，是最貼心的名片管家，隨時補給彈夾， 為下一個機會做好準備。
多色自由選
名片盒也可以很多采多姿，每個人都需要自己的顏色！六色個性、六種神情。初次見面，拿出名片前，Meet就是最精彩的自我介紹。
商品訊息簡述:
【urban prefer】MEET 名片盒(綠)
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商品訊息功能:
- 品號：2836152
- 單手滑蓋設計
- 巧妙凸點設計
- 不規則梯形外觀
- 側邊容量顯示
- 多色自由選
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
產品名稱：MEET 名片盒
主要用途：收納名片
主要材質：高級ABS
尺寸：94mmx67mmx10mm
顏色：亮麗白、質感黑、時尚黃、暖色橘、碧海藍、青蘋綠
包裝內容：名片盒
| 保固期 | 7天保固期瑕疵換貨 |
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【urban prefer】MEET 名片盒(綠)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2836152&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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